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中国新城镇:国开南京拟与明发集团成立合资企业

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  (01278.HK)公告,2017年11月23日,公司全资附属国开南京与签订合作协定,依照该协定,国开南京将与明发集团成立合资企业;及国开南京与明发集团各自以股东借款的方式向合资企业支付预付款。

  根据合作协定,国开南京及明发集团应根据中华人民共和国法律设立注册资本金为人民币5000万元的合资企业,其中国开南京及明发集团分别投资人民币2,450万元及2,550万元,并据此于该合资企业成立时分别持有其49%及51%股权。

  在合资企业获得该土地国有土地使用权属证明后,明发集团将向国开南京转让合资企业1%股权,转让对价为人民币50万元。据此,股权转让完成后,国开南京和明发集团将同样拥有合资企业50%股权,该合资企业根据上市规则将成为集团的一间合营公司,而非本公司附属公司。

  国开南京与明发集团各自有权任命两名合资企业董事并享有其50%的可分配利润。

  合资企业拟主要从事土地开发建设和销售。该土地位于中国南京市雨花台区铁心桥吴尚一组地块A,总面积2.35万平方米,使用权性质商办混合用地,土地使用期限40年。

  本次项目的合作方明发集团在江苏及周边地区具有多年的项目开发经验,资源及合作伙伴优势明显。集团拟通过本次项目与其建立良好的合作关系,有利于加快未来在南京区域物业开发业务的拓展。